Estimation théorique
Rue d Arcy,02130 Arcy Sainte Restitue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Arcy,02130-Arcy Sainte Restitue indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 1 | RUE D ANGLETERRE | 2 | 60 | 680 | 131900€ | 2198€ |
2021-06-09 | 5 | RUE D ANGLETERRE | 4 | 110 | 866 | 55000€ | 500€ |
2022-12-21 | 4 | RUE D ANGLETERRE | 2 | 38 | 245 | 70000€ | 1842€ |
2021-10-28 | 6 | RUE D ANGLETERRE | 3 | 65 | 285 | 84000€ | 1292€ |
2022-07-08 | 3 | RUE D ARCY | 4 | 75 | 341 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-17 | 14 | RUE D ANGLETERRE | 3 | 56 | 536 | 126033€ | 2251€ |
2019-08-02 | 21 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 145 | 884 | 153900€ | 1061€ |
2022-11-04 | 21 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 145 | 884 | 185000€ | 1276€ |
2022-10-18 | 23 | RUE D ANGLETERRE | 4 | 79 | 837 | 141000€ | 1785€ |
2022-05-14 | 18 | RUE D ANGLETERRE | 2 | 72 | 608 | 88000€ | 1222€ |
2022-07-13 | 2 | CHEM DU MONT BETON | 4 | 85 | 784 | 154000€ | 1812€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DE BRANGES | 4 | 94 | 780 | 169000€ | 1798€ |
2021-03-25 | 3 | CHE DU CHATEAU | 2 | 60 | 360 | 118000€ | 1967€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DE BRANGES | 4 | 145 | 345 | 90000€ | 621€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DE BRANGES | 3 | 158 | 2112 | 117500€ | 744€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE FERE | 4 | 78 | 640 | 50000€ | 641€ |
2022-07-18 | 22 | RUGNY(HAMEAU) | 6 | 154 | 500 | 234200€ | 1521€ |
2020-01-11 | 9002 | BELLEVUE | 4 | 92 | 500 | 133000€ | 1446€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DU TARN | 4 | 75 | 478 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-04 | 1 | RUGNY | 6 | 180 | 10790 | 186387€ | 1035€ |
2020-10-13 | 1 | RUGNY | 6 | 180 | 10790 | 1464000€ | 8133€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE FERE | 8 | 250 | 1305 | 265900€ | 1064€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DU TARN | 3 | 80 | 460 | 205277€ | 2566€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE BRANGES | 5 | 120 | 298 | 155000€ | 1292€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE RUGNY | 2 | 48 | 34 | 72000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 15 | RUGNY | 4 | 90 | 370 | 152000€ | 1689€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU TARN | 3 | 100 | 500 | 81000€ | 810€ |
2023-01-12 | 7 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 390 | 34000€ | 155€ |
2020-01-24 | 13 | RUGNY | 3 | 67 | 354 | 56000€ | 836€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU TARN | 5 | 130 | 582 | 148000€ | 1138€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DU TARN | 5 | 127 | 551 | 132900€ | 1046€ |
2020-11-26 | 9 | RUGNY | 5 | 87 | 106 | 106000€ | 1218€ |
2022-04-09 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 252 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU TARN | 3 | 68 | 148 | 22500€ | 331€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DE RUGNY | 3 | 150 | 1001 | 186000€ | 1240€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE RUGNY | 3 | 80 | 442 | 74000€ | 925€ |
2021-02-13 | 8 | RUE DE RUGNY | 5 | 94 | 1079 | 75000€ | 798€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE BUCY | 5 | 110 | 613 | 108000€ | 982€ |
2022-03-26 | 1 | RUE DE BUCY | 5 | 107 | 400 | 129000€ | 1206€ |
2023-02-09 | 5002 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE BUCY | 5 | 131 | 998 | 162000€ | 1237€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE CRAMAILLE | 2 | 47 | 650 | 39900€ | 849€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE BUCY | 5 | 153 | 1685 | 222000€ | 1451€ |
2022-04-19 | 9 | RUE DE BUCY | 3 | 70 | 287 | 95000€ | 1357€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE LA MUZE | 4 | 82 | 952 | 112000€ | 1366€ |
2021-09-30 | 12 | RUE D HAPPY | 4 | 98 | 437 | 126500€ | 1291€ |
2020-05-25 | 1 | RUE D HAPPY | 3 | 46 | 320 | 40000€ | 870€ |
2022-03-17 | 2 | RUE D HAPPY | 5 | 189 | 450 | 182000€ | 963€ |
2022-01-15 | 2 | RUE D HAPPY | 7 | 170 | 485 | 215000€ | 1265€ |
2019-12-10 | 1 | CHE DES VIGNES | 3 | 90 | 584 | 85000€ | 944€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DE SOISSONS | 7 | 224 | 66 | 245000€ | 1094€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE POMMERA | 5 | 165 | 640 | 210566€ | 1276€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE SOISSONS | 3 | 80 | 161 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE POMMERA | 5 | 98 | 210 | 143000€ | 1459€ |
2022-10-14 | 50 | RUE HORLE COQUIN | 5 | 140 | 801 | 355210€ | 2537€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DE BRAINE | 4 | 106 | 466 | 110000€ | 1038€ |
2023-05-15 | 55 | RUE VIDAME | 4 | 115 | 2605 | 218000€ | 1896€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE BRAINE | 5 | 102 | 1302 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-08 | 41 | RUE VIDAME | 5 | 86 | 302 | 212000€ | 2465€ |
2022-01-07 | 22 | RUE VIDAME | 5 | 120 | 147 | 70000€ | 583€ |
2022-07-27 | 16 | RUE VIDAME | 4 | 110 | 13 | 40000€ | 364€ |
2023-03-01 | 43 | RUE HORLE COQUIN | 8 | 189 | 1016 | 350000€ | 1852€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DE LA | 4 | 102 | 80 | 83000€ | 814€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DES JUIFS | 3 | 72 | 584 | 80000€ | 1111€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DU BUA | 4 | 78 | 177 | 78000€ | 1000€ |
2023-02-18 | 33 | RUE HORLE COQUIN | 5 | 117 | 374 | 142100€ | 1215€ |
2022-10-22 | 8 | RUE DE LA | 5 | 180 | 562 | 243000€ | 1350€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 393 | 124900€ | 1419€ |
2020-12-01 | 28 | RUE HORLE COQUIN | 3 | 97 | 990 | 80000€ | 825€ |
2020-06-25 | 9000 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 260 | 75000€ | 833€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 739 | 128000€ | 1008€ |
2020-01-30 | 27 | RUE HORLE COQUIN | 3 | 70 | 659 | 122525€ | 1750€ |
2019-09-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 182 | 274 | 192000€ | 1055€ |
2021-03-24 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 49 | 375 | 35000€ | 714€ |
2019-12-07 | 37 | RUE DES LILAS | 5 | 104 | 820 | 137000€ | 1317€ |
2021-04-20 | 1 | IMP DU BOUILLON | 4 | 130 | 683 | 165000€ | 1269€ |
2021-07-29 | 5 | RUE AUX VACHES | 6 | 133 | 1900 | 158900€ | 1195€ |
2020-10-23 | 7 | RUE AUX VACHES | 5 | 184 | 2098 | 215000€ | 1168€ |
2023-04-28 | 339 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 199 | 972 | 228000€ | 1146€ |
2022-08-25 | 116 | RUE DU PARADIS | 6 | 119 | 2198 | 223800€ | 1881€ |
2022-08-13 | 15 | RUE HORLE COQUIN | 5 | 140 | 1023 | 182000€ | 1300€ |
2020-03-26 | 320 | RUE DE L EGLISE | 6 | 213 | 1815 | 254050€ | 1193€ |
2021-11-30 | 320 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 213 | 500 | 279000€ | 1310€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 89 | 594 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-21 | 381 | RUE DU MUZON | 3 | 64 | 374 | 117900€ | 1842€ |
2022-11-02 | 276 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 106 | 250 | 153450€ | 1448€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE LA CROIX ARCENT | 4 | 72 | 601 | 97000€ | 1347€ |
2023-06-01 | 63 | PL JULES FERRY | 5 | 96 | 141 | 41625€ | 434€ |
2021-11-26 | 14 | PL JULES FERRY | 6 | 118 | 388 | 158000€ | 1339€ |
2022-07-22 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 134 | 555 | 220000€ | 1642€ |
2023-03-16 | 26 | COUR DES MIRACLES | 4 | 173 | 510 | 50000€ | 289€ |
2019-06-21 | 18 | COUR DES MIRACLES | 5 | 110 | 148 | 47350€ | 430€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 68 | 216 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-30 | 210 | LA NEUVILLE | 3 | 98 | 384 | 165000€ | 1684€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA BOULERIE | 3 | 72 | 605 | 125000€ | 1736€ |
2022-06-29 | 25 | RUE AUX VACHES | 4 | 60 | 657 | 88000€ | 1467€ |
2022-05-24 | 21 | PL DE VERDUN | 5 | 90 | 347 | 86000€ | 956€ |
2021-07-13 | 21 | RUE AUX VACHES | 5 | 114 | 657 | 90000€ | 789€ |
2023-03-22 | 32 | LA NEUVILLE | 4 | 73 | 1709 | 143000€ | 1959€ |
2022-04-21 | 19 | RUE CASENIERE | 3 | 92 | 1103 | 246600€ | 2680€ |
2023-04-18 | 151 | RUE CASENIERE | 4 | 140 | 78 | 196000€ | 1400€ |
2019-09-30 | 1 | SERVENAY | 3 | 46 | 144 | 57900€ | 1259€ |
2019-05-29 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 701 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-25 | 173 | RUE DE LA FORET | 3 | 50 | 236 | 110040€ | 2201€ |
2021-10-23 | 3 | SERVENAY | 4 | 90 | 350 | 115000€ | 1278€ |
2019-08-31 | 4 | SERVENAY | 3 | 65 | 800 | 70000€ | 1077€ |
2021-08-05 | 251 | RUE DE LA FORET | 4 | 137 | 736 | 190000€ | 1387€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 101 | 724 | 77100€ | 763€ |